Zimstal – Garaże blaszane, producent garaży blaszanych, garaże drewnopodobne

W jakiej odległości od granicy można postawić garaż blaszany?

Odległość, w jakiej można postawić garaż blaszany od granicy działki, zależy od kilku czynników, w tym od lokalnych przepisów budowlanych, a także od wielkości garażu i jego charakterystyki.

W naszym kraju podstawowe zasady są następujące:

1.W przypadku garażu o powierzchni zabudowy do 35m2 możemy :

 

·         postawić go minimum 3 metry od granicy działki, ale tylko wtedy, kiedy ściana garażu, zwrócona w stronę granicy działki sąsiedniej, nie ma otworów tj. bramy, drzwi lub okien

  • postawić go minimum 4 metry od granicy działki sąsiedniej jeśli ściana garażu , która jest zwrócona w stronę działki sąsiada, posiada otwory tj. bramę, drzwi lub okna

 

2. W przypadku garażu
o  powierzchni zabudowy powyżej 35 m2
 jest podobnie, jednak przepisy regulujące
odległości od granic są tutaj bardziej restrykcyjne. W tym przypadku należy
również pamiętać o uzyskaniu pozwolenia na budowę.

3. Postawienie garażu
w granicy działki jest również
możliwe, ale tylko w pewnych przypadkach,  mianowicie :

– kiedy szerokość działki wynosi mniej niż 16 metrów

– kiedy garaż jest budowany w zabudowie bliźniaczej lub
szeregowej

– kiedy inwestor otrzymał zgodę od sąsiada, oraz odpowiednie
pozwolenie na budowę

4.Planując postawienie garażu blaszanego na działce, warto
również  sprawdzić przepisy lokalne, miejscowy plan zagospodarowania terenu lub
warunki zabudowy
dla danej działki,
ponieważ mogą one wprowadzać dodatkowe wymagania, dotyczące odległości od
granic działki. W niektórych miejscowościach przepisy mogą okazać się bardziej
restrykcyjne, niż te, wynikające z przepisów ogólnych.

 Garaż blaszany na zgłoszenie – (na
naszym blogu znajduje się artykuł poruszający ten temat –  zachęcamy do przeczytania go)

Jeśli garaż  ma
powierzchnię zabudowy do 35 m2 i jest przeznaczony na cele związane z
prowadzeniem gospodarstwa domowego, wystarczy taką budowę zgłosić w odpowiednim
urzędzie. W zgłoszeniu należy określić odległość od granic działki. Brak
sprzeciwu ze strony urzędu w ciągu 21 dni oznacza zgodę na budowę.

Garaż blaszany na
pozwolenie na budowę

Jeśli garaż  ma
powierzchnię zabudowy powyżej 35 m2, wymagane jest uzyskanie pozwolenia na
budowę. W projekcie budowlanym, należy uwzględnić odległości od granic działki
zgodnie z przepisami prawa budowlanego i ewentualnymi dodatkowymi regulacjami
lokalnymi.

Zawsze jednak warto skonsultować się z lokalnym urzędem, lub
specjalistą ds. budownictwa, aby upewnić się, że planowana inwestycja spełnia
wszystkie obowiązujące przepisy i normy.

 

Leave a Comment

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Scroll to Top